财联社12月27日讯（记者 李洁）华夏幸福再度出售旗下资产。

12月26日晚间，华夏幸福发布公告称，拟向固安产发产业港投资有限公司、固安产发教育投资有限公司转让四项资产，总价款合计为9.99亿元，本次资产出售交易预计产生约700万元收益。

“本次资产出售回笼的资金将主要用于公司下属子公司保交房相关支出、回迁安置房建设支出、税金缴纳等，确保住宅项目交付。”华夏幸福方面表示。

进入12月，华夏幸福加快了资产处置步伐。

华夏幸福曾于12月8日公告，拟向大厂回族自治县国宏运营管理有限公司转让名下所属产业园等四项资产，总价款合计6.93亿元。转让价款将专项用于公司下属公司开发的房地产开发项目相关支出。

而在此之前的12个月内，华夏幸福出售产业园土地及地上建筑等资产的累计成交金额为3.02亿元。

一位接近华夏幸福的人士告诉记者，“近期华夏幸福还有资产出售的计划，后续处置资产回笼的资金，不仅用于保交楼，还有可能会用于偿还债务。”

在频频出售资产的同时，华夏幸福债务重组计划也有了新进展。

12月19日，华夏幸福公布了400亿“以股抵债”重组方案。方案显示，华夏幸福以所持有的下属公司股权注资搭建“幸福精选平台”及“幸福优选平台”，并以两个平台股权作为偿债资源与公司金融债权人及经营债权人实施债务重组，债权人将以不超过400.39亿元债权换取两个平台不超过49%的股权或相应收益权。

根据公告，债权人在间接取得“幸福精选平台”及 “幸福优选平台”股权之日起，参与本次债务重组的债权即视为清偿完毕不可撤销。

“华夏幸福这种以股抵债的方式是陷入债务困境的房企清偿债务的一个新思路，可以在一定程度上实现出险房企与债权人的双赢，较大程度保护债权人的利益并推动出险房企恢复流动性。”IPG中国首席经济学家柏文喜告诉记者。

在境外美元债方面，截至12月9日，持有华夏幸福境外美元债券本金总额84.14%的持有人已签署境外《重组支持协议》，该美元债存续总额为49.6亿美元，其中持有原始债券本金13.15亿美元持有人，选择将其债权中的部分份额通过以股抵债受偿。

此外，在证监会宣布恢复上市房企再融资后，华夏幸福火速抛出定增计划。

根据华夏幸福12月1日公告，为进一步推动公司债务风险化解工作，公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票。非公开发行股票的募集资金拟用于与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。

截至2022年11月30日，华夏幸福累计未能如期偿还债务金额合计601.76亿元，已签约实现债务重组的金额累计为1265.57亿元，相应减免债务利息、豁免罚息金额共计114.19亿元。

另外，公司根据债务重组相关工作的推进情况，对已签署《债务重组协议》中适用“兑、抵、接”清偿方式的相关债权人已启动两批现金兑付安排，合计将兑付金额为19.16亿元。

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