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近日，新经济产业园（XDG-2022-07号地块）规划设计方案审查批前公示。
项目位于惠山区堰桥街道凤华路与天丰路交叉口东南侧，建设单位为无锡市广鑫置业有限公司，规划用地性质为商业、办公、居住用地，可建设用地面积约2.45万平方米。
本次报审方案总建筑面积约13.97万平方米，主要设计内容为1栋32层商业办公用房、3栋高层住宅、1栋配套用房及地下室等。
办公塔楼高168米（塔冠），12、23层有花园露台，1-3层为商业，外围规划有下沉庭院；
1#楼为24+1层，2、3#为25+1层，另外项目规划有文体活动场地200㎡，居家养老服务用房、文体用房、物业管理用房。
项目规划机动车停车位956个、非机动车停车位1340个。
另外，项目的监理招标公告内容显示，项目总投资189150万元，计划监理期限为1380日历天。
项目地块为去年5月7日土拍中成交，楼面价5999元/㎡。
根据规划要求，此幅地块用地性质为商业、办公、居住用地，其中住宅：商业、办公建筑占比为40%：60%（商业3%，办公57%）。
核算下来，住宅楼面地价12940元/㎡，商业楼面价1845元/㎡，办公楼面地价1347元/㎡。
红线图
规划要求，整体建筑为现代风格，建筑外墙使用石材、玻璃、金属板等材料，同时在临近惠山大道处应设置休闲广场。
住宅组团内需合理设置人车分流区域，住宅高度≥18层，且≤80M；建筑塔楼高度≥130M且≤150M，其他建筑高度≤24M。
地块内还须按要求设置物业管理设施、养老设施、文化体育设施以及公厕等相关配套。
项目地块位于天一新城的东部片区，周边有大型人气商业——悦尚奥特莱斯。
以上信息与图片来源于网络
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