2023-06-093010
刚刚，无锡XDG-2021-72号地块开发建设项目规划设计方案进行批前公示。
该项目位于梁溪区石门路与新惠路交叉口东南侧，总可建设用地面积约107060.3平方米（含市政道路地下可利用空间），用地性质为居住用地，建设单位为无锡城惠房地产有限公司。
项目总建筑面积约22.0万平方米，其中地上建筑面积约14.6万平方米，容积率约1.4，绿地率约30%。
据项目规划图显示，该项目地块分为A、B、C三个地块开发，其中A地块规划9栋5-6层高住宅，B地块规划9栋6层低密住宅和10栋15-16层小高层，C地块规划7栋15-16层小高层。
项目地块于2021年11月1日土拍中，以楼面价16121元/㎡（不含地下空间），由城南置业竞得。
地块出让时附带特殊要求：
1.建筑高度控制区范围内，住宅建筑≥5层，且≤6层，建筑高度控制区范围外，住宅建筑≥15层，且≤16层。
2.新建住宅成品住房比例40%
3.地块内配置不低于25200㎡的租赁住房（户型面积≥50㎡）
周边生活配套资源完善，山北市场、沿街商铺等可满足基本生活需求。另有外国语学校等教育资源。地块占地面积超10万方，是近年来山北盛岸片区少有的大面积宅地。
以上信息与图片来源于网络
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