2024-05-151421
无锡楼市4月数据出炉！
新房成交1254套
环比下降3.11%，同比下降52.50%
新房成交均价23091元/㎡
环比上升3.2%，同比上升0.98%
无锡4月份的成交数据比较平稳，成交套数和3月份相差不大，市场总体比较平稳。
不过，在成交价格上，本月无锡成交价格环比同比都有所上升。虽然在正常范围内，但也一定程度上能够说明市场有所好转。
从区域上看，4月份成交面积、成交金额最高的是经开区，成交面积为3.33万㎡、成交金额约10.17亿元。
锡山区的本月的成交套数最高，共278套，其本月有3个楼盘上榜成交TOP10，位于锡东新城的美的云璟和山河九里两个楼盘占了前三中的两个位置，套数分别为54套、51套。另一个锡山区的楼盘是近期交付的美的·云开东方。
从去年年底开始，锡东新城板块的热度就居高不下。随着九龙仓的开业、锡山文体中心的落地开工，以及区域内优秀的书包属性，这一板块成为更多买房人的选择。
今年上半年，锡东新城还将上市一个高端改善项目，即东城红豆·东望。
项目有约17000㎡的大面积水景、约12000㎡的超大全维实景示范区、270度会客厅、高端酒店会所、酒店式多元服务、首层架空等多个亮点。
从各区域的价格来看，3月无锡成交价格最高的仍然是经开区，均价约为30494元/㎡。
本月锡山区均价上涨到2万+，其余价格都没有很大幅度的波动。
从销售套数上来看，本月卖的最多的是位于新吴区的上城壹号。其次是山河九里和美的·云璟。
在前十中，惠山区有4个楼盘上榜，锡山区有3个楼盘上榜，新吴区2个、经开区1个楼盘上榜。
这部分楼盘凭借自身优秀的品质，或是比较成熟的配套，以及相对优惠的折扣吸引了不少买房人。
以上信息与图片来源于网络
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