2025-07-0271
——梁溪区首个国际高端长住项目落地，激活老城商旅新生态
由梁溪资产经营公司与雅诗阁（凯德集团旗下）联合打造的无锡首个奥克伍德品牌服务式公寓，填补城市高端长住型商旅产品空白。6-11层改建133间智能客房（含多种户型），1-2层配置大堂、健身房、瑜伽室及多功能会议空间，形成“商住服务闭环”。地处无锡中心城区，紧邻地铁1号线与无锡站，辐射崇安寺商圈及京杭运河文旅带。
项目地块原为中国饭店旧址，该建筑曾创无锡餐饮业多项“第一”（如首推盒饭、中央空调及星级服务标准），承载城市集体记忆。无锡目前尚无国际品牌服务式公寓运营商布局，项目将吸引长三角商务客群及长期旅居家庭，预计年服务人次超3万。
作为无锡首个“历史建筑+国际运营”改造案例，通过保留建筑外立面与部分历史元素（如1951年国营时期门廊结构），探索老字号资产商业化转型路径。依托雅诗阁全球会员体系，未来或引入商旅服务、跨境生活配套等资源，推动梁溪区现代服务业升级。
梁溪资产经营公司负责人表示，项目改造遵循“在地文化赋能商业”原则：“我们不仅保留建筑肌理，更将中国饭店‘便民利商’的基因融入产品设计，例如公区设置24小时商务共享空间，客房标配智能办公系统。”雅诗阁方面则强调，选址考量包括无锡“长三角几何中心”区位及工运路片区旧改潜力。
项目计划2025年第四季度投入运营，同步启动会员招募。业内预测，其“长租+短居”混合模式或催生无锡首批职业化公寓管家群体，并带动周边餐饮、会展等业态协同发展。
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