2025-12-053
无锡市新吴区寰宇商贸中心闲置楼宇更新改造项目近日入选2025年度江苏省城市更新试点名单。根据最新规划，这一停滞多年的项目将转型为集康复医院、护理中心、老年慢性病治疗、康养公寓及社区商业于一体的“社区+”高端智慧康养社区。
项目位于新吴区锡山大道与坊和路交叉口西南侧，占地面积约5.3万平方米，邻近地铁2号线云林站，周边有荟聚中心、麦德龙等成熟配套。原规划为集写字楼、SOHO办公、酒店等功能为一体的城市综合体，此次更新将彻底调整方向，拟建设1栋25层医养综合体和8栋11–15层康养服务公寓。
项目创新采用“社区商业+”模式，整合养老护理、医疗康复、餐饮文体等多层次服务，旨在打造全方位适老化社区。实施过程中将引入具备丰富经验的机构参与整体策划与运营，通过“运营前置”理念统筹改造全流程，避免传统更新模式中常见的业态脱节问题。
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