2025-12-3142
继20亿元债券展期遇阻后，万科37亿元债券"22万科MTN005"的展期议案在持有人会议上未获通过，但兑付宽限期获准延长30个交易日。该债券原定12月28日到期，此次是万科一个月内第二次展期失败。
虽然展期方案未能通过，但债券持有人同意了延长兑付宽限期30个交易日的议案。这意味着万科获得了临时的流动性缓冲空间，避免了立即触发违约。分析人士指出，投资者同意延长宽限期，但拒绝展期方案，显示出对万科当前增信措施不足的担忧。
此次结果与几天前"22万科MTN004"债券的情况相似，市场对此已有预期。20亿元债券的展期方案同样被否，宽限期被延至明年1月28日。业内认为，投资者不愿接受单纯的展期安排，除非有更具体的增信和补偿措施。
万科目前存续债券规模约218亿元，其中一年内到期的达157亿元。标普监测显示，未来六个月内万科还有约94亿元债券到期。12月23日，标普已将万科长期信用评级下调至"SD"。
市场认为，万科若想在宽限期内与投资者达成一致，必须提出更具可操作性的增信方案。包括明确的资产抵押安排、现金流控制措施和实质性补偿条款。投资者给予宽限期，意味着仍愿意给万科时间提出可行方案，但最终取决于万科能否拿出令人信服的具体措施。
未来一个月，万科提出的新方案是否具备足够的可执行性，将成为决定其债务走向的关键。
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