2022-05-26740
近日，无锡市自然资源和规划局公示了开发区9号地块规划设计方案。该项目位于锡山经济技术开发区锡沪路南、联福路西，建设单位为无锡宛福置业有限公司，总可建设用地面积约 143998平方米，用地性质为居住、商业用地，总建筑面积约36.66万平方米，其中地上建筑面积26.46万平方米，地下建筑面积约10.2万平方米，容积率1.8，建筑密度29.9,绿地率31.01%，各项指标符合规划设计条件要求。
开发区9号地块为和居投资于2021年11月1日底价竞得，楼面价11571元/㎡。该地块位于当下的新兴的板块宛山湖新城，前有万科四季都会的营销，宛山湖新城的概念在市场中的认知度明显提升。
开发区9号地块体量较大，为商住用途，超过14万方，根据规划指标要求，地块分为四区开发，其中建筑高度控制Ⅰ区(24-26层);建筑高度控制Ⅱ区(16-20层);建筑高度控制Ⅲ区(9-11层);建筑高度控制Ⅳ区(5-6层)，其他建筑≤24M。根据公示规划资料,Ⅰ区为10栋25-26层高层;Ⅱ区为8栋17-18层小高层;Ⅲ区为13栋9-11层小高层;Ⅳ区8栋6层洋房。
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