2022-11-071668
一轮报价！近5.1亿！恒大无锡这个项目终于要重生了。
就在刚刚，无锡恒大观澜府项目C地块拍卖开启，仅过2分半钟就有一轮报价，508139520元。
这也就意味着，项目已复活在望了；
这个价格相当于评估价打了56折。
下面再来了解一下拍卖标的情况——
根据拍卖展示的相关文件显示，“估价对象四面临路（分别临芙蓉五路、承塘路、英才路、诚毅路）”。
道路四至如上图所示。
结合地图及规划图来看，这就是无锡恒大观澜府项目C地块。
另外，根据评估报告显示，土地使用权面积为51060㎡，土地用途为居住、商业。
剩余土地使用权年限为：住宅64.91年、商业34.91年。
标的目前为抵押、查封状态。
恒大观澜府整体地块为2017年3月16日土拍中，恒大以29.5亿元竞得，楼面地价8114元/㎡，项目总占地173130㎡。
早在去年8月20日，就有网友爆料项目停工，一份停工公告随之刷屏朋友圈↓
停工公告
我公司（江苏天亿建设工程有限公司）承建无锡恒瑞置业有限公司开发的无锡市锡山区东北塘街道项目XDG-2016-27号地块无锡恒大观澜府A地块主体及配套建设工程项目于2020年6月开工至今完成工作量总产值13627万余元。我司按合同规定条款上报进度款10920万余元。至今剩余应支付的未支付工程款金额3100余万元。我司所拿工程款均为商业承兑。
甲方所支付的部分商业承兑已到期，现无法兑现，金额约1000万余元。
民工专户发放至2021年7月我司合计注入专户4900000元，春节阶段性支付我司也大量现金支付民工工资约2200万余元，合计支付民工工资约2700余万元。
现此项目我项目部已投入大量资金垫付于材料、支付民工工资等，对我司的经营、生产造成了巨大的困难。无奈之下，被迫停工。2021年8月20日起我司将关闭工地大门，禁止任何人员进入。具体复工时间待定。为保证我司合法利益，关闭售楼处大门。
特此公告。
江苏省天亿建设工程有限公司
恒大观澜府A地块项目部
2021年8月20日
今年1月7日，公众号“无锡恒大观澜府”推送消息，宣布正式复工。
从现场照片上看，是一片红火。
接着，在3月24日、4月13日、4月29日，公众号又陆续推送了“保交楼”、“复工复产稳步推进”的消息。
最近一次推送是在9月7日，提及了A、B地块的相关工程进度。
相信，接盘侠出现后，无锡恒大观澜府官微很快就会有C地块的相关复工信息啦。
以上信息与图片来源于网络
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